Купить 1к квартиру 31 м²

Продается однокомнатная квартира 31,6 кв.м в самом центре города, в шаговой доступности от ж/д вокзала.

Отличный вариант для тех, кто ценит время и комфорт! Идеально подходит для проживания, а также является высоколиквидным объектом для сдачи в аренду (квартира посуточно, командировочные, студенты).

Локация и транспорт:

· Центр города: Все главные административные, культурные и торговые объекты в пешей доступности.
· Рядом ж/д вокзал: Удобно добираться в любую точку города и области. Отличная транспортная развязка.
· Инфраструктура: Магазины, аптеки, кафе, банки — всё находится буквально за углом.

Дом и квартира:

· Дом: 4-этажный кирпичный.
· Этаж: 1-й. Это огромный плюс: не нужно ждать лифт (его в доме нет), удобно заносить коляску, тяжелые сумки, а также это идеальный вариант для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.
· Планировка: Комната просторная (18м²), есть место для полноценной кровати и зоны отдыха.
· Санузел: Совмещенный
· Окна: Пластиковые стеклопакеты. Окна выходят в сад. "Тихо, несмотря на близость вокзала".
· Ремонт: Косметический /кое-где требуется мужская рука.
• В квартире нет балкона, НО есть возможность при ремонте пристроить терассу/лоджию.
• На кухне есть небольшой подвал/погреб/подпол, отличная возможность хранить инструмент, закрутки, овощи и т.д
Мебель: после продажи в квартире остается: шкаф-купе, диван, кухонный гарнитур, стол и стул обеденные, холодильник, обувница, комод.

Юридические детали:

· Документы: Один взрослый собственник. Готовы к быстрой сделке.
· Обременения: ипотека.

Почему стоит купить именно эту квартиру?

1. Уникальное расположение: Центр + вокзал — это всегда высокий спрос на аренду.
2. Первый этаж: Максимальное удобство для жизни.
3. Цена: Реальная рыночная стоимость без завышения.

Арт. 144616284